青岛房价上涨的原因有以下几点：

一、城市化进程的加速。随着青岛城市化的快速发展，越来越多的人选择在这里居住和工作，导致房地产市场需求不断增加，从而推高了房价。城市基础设施建设的不断完善，如交通、教育、医疗等公共资源的投入，也吸引了更多人口流入，进一步加剧了房地产市场的竞争。

二、经济发展和人口增长带动房地产市场繁荣。青岛作为山东半岛蓝色经济区的核心城市，近年来经济发展势头强劲，吸引了大量投资和人才。随着人口的增加和收入水平的提高，购房需求不断增长，带动了房地产市场的繁荣和房价的上涨。此外，青岛的旅游业也带动了周边地区的经济发展，使得房地产市场前景广阔。

三、政策支持和投资需求推动房价上涨。政府对于房地产市场的政策支持，如土地供应、金融信贷等方面的政策调整，对房价上涨起到了推动作用。同时，随着投资渠道的不断拓宽，越来越多的人选择投资房地产，这也加剧了房地产市场的竞争和房价的上涨。

综上所述，青岛房价上涨的原因主要包括城市化进程的加速、经济发展和人口增长以及政策支持和投资需求的推动。这些因素相互作用，共同推动了青岛房价的上涨。但随着政府对于房地产市场的调控和政策的变化，未来青岛房价的走势也将受到影响。因此，对于购房者来说，需要密切关注市场动态和政策变化，做出明智的购房决策。