群租房是指一个住宅单元内被分割成多个独立房间，由多个租户共同居住的住房形式。

群租房的具体解释如下：

1. 群租房的基本定义。群租房是将一个大的住宅单元分割成若干个小房间，每个小房间单独出租给不同的租户。这种住房形式常见于城市中的租赁市场，特别是在一些大城市和人口密集地区。群租房的出现主要是为了满足一些年轻人、打工者等群体的居住需求。

2. 群租房的特点。群租房的显著特点是居住空间有限且多个租户共同居住在一个空间内。这种方式在提高房屋利用效率的同时，也给居住环境带来一定影响，比如生活私密性下降以及噪声问题等。但由于其相对低廉的租金和相对方便的地理位置，仍然是很多预算有限的租户的选择。

3. 群租房的管理挑战。群租房的管理存在一定的挑战，如安全问题、卫生问题以及邻里关系等。因此，房东在出租时需要遵守相关法律法规，确保房屋的安全与居住条件，而租客也应自觉遵守公共规则和文明租住准则。另外，相关部门对群租房也要做好监督管理工作，确保其满足基本的安全标准和生活需求。这样既有助于保护租户的权益，也有助于维护良好的居住氛围和社会秩序。