房管部门或建设局。根据查询佛山市政府官网信息显示，佛山市房产局主要负责佛山市房地产市场管理、住宅保障、城市房地产开发、房地产市场监管、国土资源管理等方面的工作。而佛山市房改办则是佛山市人民政府的直属事业单位，负责佛山市的房屋征收、拆迁安置、房屋产权调换、房屋产权登记、房地产市场调控等方面的工作。