临沂的房价大约在700元至上万不等每平方米。具体房价会受到地段、房屋类型、新旧程度等因素影响，临沂的新城区与老城区也存在差异。购房者在决定购买之前需要根据具体的房屋状况进行计算和决策。关于房价详细解释如下：

临沂房价的概述

临沂作为山东省的一个重要城市，其房价受到经济发展和城市化进程的影响。近年来，随着经济的快速增长和城市的持续扩张，临沂的房价也在不断上涨。与其他城市相比，临沂的房价仍然相对亲民，吸引了众多购房者前来投资或居住。特别是临沂市的主城区和商业中心区域的房价更高，但同时交通便捷性、公共设施和配套设施也相对完善。

影响临沂房价的因素

临沂的房价受到多种因素的影响。其中，地段是决定房价的重要因素之一。城市中心区域和商业繁华地段的房价通常较高。此外，房屋的类型、面积、新旧程度以及周边配套设施等也会对房价产生影响。新开发的楼盘通常价格较高，而老旧小区的价格相对较低。购房者需要根据自己的需求和预算选择合适的房屋。

购房建议

对于计划在临沂购房的购房者，建议根据自身经济实力和购房需求进行选择。在购买之前要充分了解市场行情和当地政策，进行充分的调查和比较。同时，也要注意购房的风险和后期管理问题，确保自己的投资安全和居住质量。在购买时可以通过与开发商、中介或房屋持有者进行沟通了解房屋的详细情况并咨询专业的意见以确保做出明智的决策。

总之，临沂的房价是一个动态变化的过程，需要根据具体情况进行判断和决策。购房者在购买之前应充分了解市场信息和相关因素，做出明智的选择。