合肥二手房难卖的原因：

一、居高不下的房价与市场竞争激烈。近年来，合肥经济发展迅速，城市吸引力增强，房价不断上涨。随着新房供应的增加和购房者对于居住品质要求的提高，二手房市场面临激烈的竞争。高房价与新房选择多样化的现状，使得许多购房者更倾向于购买新房而非二手房。

二、购房政策的影响。随着国家对房地产市场调控的加强，对于二手房市场也产生了一定的影响。包括贷款政策、购房限制等在内的一系列措施的实施，使得部分潜在购房者观望情绪加重，对于购买二手房产生了更多的顾虑。

三、地理位置与配套设施的问题。部分二手房源地理位置偏远或配套设施不完善，如交通不便、周边缺少商圈和教育资源等，导致吸引力降低。在新房供应不断增加的背景下，购房者对二手房的需求逐渐减少。

四、市场供需关系的变化。当前合肥的房地产市场呈现供需关系的变化，新楼盘数量增加，而二手市场的需求量却增长缓慢。此外，由于市场上二手房源的多样化与个体差异较大，使得寻找合适的买家更加困难。在这种情况下，二手房屋的流通性受到一定的影响。

综上所述，居高不下的房价、激烈的竞争环境、购房政策的调整以及地理位置和配套设施问题，都是造成合肥二手房市场相对难以交易的重要原因。这些因素的叠加作用导致了目前合肥二手房市场的不景气局面。同时，随着市场的动态变化，未来这些因素可能会产生进一步的影响，卖家和购房者都应保持对市场的密切关注。