津南区分为四个板块，一是、辛庄板块高层均价1.9万，洋房2.2万（地铁1号线，三甲级海河医院，永旺梦乐城）；二是、海河教育园板块高层均价1.9万，洋房均价2.2万（南开学校，地铁8号线，天大南开高校）；三是咸水沽板块高层均价1.5万（1号线东沿线，月坛商厦，咸水沽医院）；四是北闸口板块均价1万（周边小型配套齐全完善）；五是天嘉湖板块高层均价在1万（湖面优美，融创自持40万平方米商业。）