雷州半岛因地理位置和建成区规模原因房价低。雷州市平均房价大约为0.6万，在湛江地区排名第九。建成区规模最大的是吴川市，建成区面积大约为34平方公里，另外廉江市大约32平方公里，雷州市大约31平方公里。没有其区域面积大加上雷州距离海口非常近，使得房价相较其区域要低。