大连市区的房价因区域、楼盘、房型等因素而异，但一般来说，大连市区房价相对较高。根据最新数据，大连市区房价大致在每平方米1万至3万元人民币不等。

具体房价取决于多种因素。首先，地理位置是影响房价的重要因素之一。位于市中心或者繁华地段的房屋，由于交通便利、商业设施齐全、教育资源丰富等优势，通常价格较高。其次，楼盘的品质、房屋的类型和面积也会对房价产生影响。高档小区、豪华公寓等通常价格较高，而老旧小区或者需要翻修的房屋价格相对较低。此外，建筑年代、装修情况、周边环境等也会对房价有所影响。

另外，大连市不同区域的房价也存在差异。例如，中山区和高新园区是较为繁华的商业和科技区域，房价相对较高。而甘井子区、沙河口区等地由于近年来城市发展的推进，房价也在不断上涨。对于购房者来说，选择适合自己的区域和楼盘，需要根据自身需求和预算进行综合考虑。

总的来说，大连市区房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。因此，对于想要了解具体房价的购房者来说，最好的方式是咨询当地的房产中介或者开发商，了解各个区域的房价情况以及具体的楼盘信息。同时，还需要根据自身经济状况和需求做出合理的购房决策。