大连平均房价约为10000元/平米左右。

大连作为一个沿海城市，其房价受到多种因素的影响。首先，大连拥有良好的经济发展势头和优越的地理位置，吸引了大量人口和企业迁入，从而推高了房地产市场的需求。其次，大连拥有丰富的自然资源和优美的环境，如美丽的海滨风光和宜人的气候，这些都是吸引购房者的重要因素。此外，随着城市化的不断推进和基础设施的完善，大连的房价也呈现出稳步上升的趋势。

目前，大连不同区域的房价也存在一定的差异。一些繁华的商业区和靠近市中心的区域，由于交通便利、生活配套设施齐全，房价相对较高。而一些新兴的发展区域或者离市中心稍远的区域，房价相对较为亲民。此外，大连的房地产市场还受到政策、经济等多重因素的影响，因此购房者需要根据自己的实际情况和预算做出选择。

总的来说，大连的房价在近年来呈现出稳步上升的趋势，但具体的价格会受到多种因素的影响而有所波动。购房者可以根据自身的需求和预算，结合市场情况做出决策。同时，也需要注意市场的变化和风险，谨慎选择。