交通便捷性影响，配套设施影响。

1、上海东站的建成将提高惠南的交通便捷性，方便居民出行，会吸引更多人选择在惠南居住，从而带动房价上涨。

2、随着交通条件的改善，惠南的配套设施也可能会得到提升，包括商业、教育、医疗等方面。这些设施的改善会进一步提高惠南的居住品质，进而影响房价。