三类工业用地类型指的是按照《城市用地分类与规划建设用地标准》将工业用地分成的三种类型。包括基本无污染、对环境有一定干扰和污染、对环境有严重干扰和污染的工业用地。

在城市规划中，工业用地可分为三类：

一类工业用地：对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地，如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地。在规划图纸中用字母M1表示。

二类工业用地：对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地，如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地。在规划图纸中用字母M2表示。

三类工业用地：对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地，如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业制革工业、建材工业等用地。在规划图纸中用字母M3表示。

什么是三类工业用地

三类工业用地是指会对周边公用设施或者是居住等环境造成污染或者是困扰的工业用地，这种用地被广泛用作于建造造纸厂、大中型设备制造厂、建材厂、石油加工厂、采矿厂等等。为了保护自己的合法权益，建议大家在购买房屋的时候，一定要提前了解清楚自家房屋所处土地是属于什么类型的，因为土地类型不同的话，土地使用年限也会不一样，并且执行的政策也会不一样，同时所需缴纳的税费也会有所不同。