房本赠与需要交税，税率为4%的契税。

具体解释如下：

契税是赠与房产的重要税费之一。当房产进行赠与时，赠与方和受赠方需要按照赠与房产的市场价值缴纳一定比例的契税。在我国，契税的税率一般为4%，这意味着赠与房产的价值越高，所需要缴纳的契税就越多。这项税费是赠与行为发生后必须履行的法律义务，体现了国家对房产交易的监管。

计算契税的方式通常是基于房产的评估价值。评估价值通常由当地房地产评估机构进行确定，确保税费的公正性。赠与双方需要按照评估价值的一定比例来缴纳契税，这一比例即为上述的税率。此外，还可能涉及其他一些费用，比如印花税、公证费等，这些费用根据具体情况有所不同。

赠与房产的税收规定可能因地区和政策差异而有所变化。在某些特殊情况下，如亲属之间的房产赠与，可能会有一些优惠政策或减免措施。因此，在进行房产赠与之前，建议咨询当地的税务部门或专业律师，了解具体的税收政策和规定，以确保履行相应的法律义务并享受应有的权益。

总的来说，房本赠与需要缴纳的税费包括契税等，总体税负较重。赠与双方在进行房产赠与前应充分了解相关税费政策，确保合规操作并合理规划财务安排。