上海闵行区开发区房价为每平方米数万元至十数万元不等。具体价格取决于多个因素，包括房屋类型、面积、地段、建筑年代等。

闵行开发区作为上海市的一个重要经济发展区域，其房价受多种因素影响。首先，闵行开发区的地理位置优越，紧邻市中心，交通便利，吸引了大量企业和人口聚集。其次，随着城市化的不断推进，闵行开发区的配套设施日益完善，包括商业、教育、医疗等，使得该区域的吸引力进一步增强。这些因素都推动了闵行开发区房价的上涨。

具体来说，闵行开发区的住宅房价会根据房屋的品质和地段有所不同。高档住宅区往往价格较高，而一些新建楼盘的房价也可能高于老旧小区。此外，商业地段的房价通常会更高，因为这些地方通常更加繁华，吸引更多的商业投资和人流。

除了上述因素外，政策因素也会对房价产生影响。例如，政府的房地产政策、城市规划等都会影响到房价的走势。因此，想要了解闵行开发区具体的房价，还需要关注相关政策动态和市场变化。

总的来说，上海闵行开发区房价受多种因素影响，具体价格需要根据实际情况来确定。购房者在考虑购买房产时，应该结合自己的实际需求和市场情况，做出明智的决策。