物业的建议不合理：

1、从道理上讲：

物业费的收取和标准制定需要有同一的章程和标准，并不是物业公司因为自己服务开展的好就可以增加物业收费的。再者，物业公司承接物业设施的作用就是为了实现不动产的保值增值，从这个意义上，物业公司增加了小区的绿地面积并且实现了不动产的增值是在情理之中的。为什么呢？因为他已经收取了业主们每平米0.4元的物业费。

2、从实际操作上讲：

每月一平米几毛钱的物业费，无论在什么城市都不算是一个高的收费标准，这样的小区称不上高档小区，小区内的居民一定五花八门什么人都有，从这个意义上，当物业费用上涨的时候，小区居民马上会作出不同的反映。业主委员会拒绝并不是因为他们本人不同意，而是上涨收费这个事情无法向业主们解释，大家更看重的是自己已经花了很多钱租房买房，还要再因为你把草地种好我多给你交钱？做不到！（大多数业主不能分清楚物业公司和房地产开发公司有什么不一样）

所以，我个人认为，从道理上将，物业管理公司的要求并不合理，如果你要出现上涨物业费的要求，必须结合相关法规约定同时拿出实实在在的证据证明给业主看：如果不上涨物业费，我公司无法保证某某事宜的继续维护。等等相关，如果业主委员会不同意上涨物业费，你物业公司所见成本就OK了，反正利润是可以得到保证的。