1. 海南的地理位置独特，过去几年房价显著上升。

2. 尽管有人认为海南房价与居民收入水平不匹配，预测未来房价可能会有所下调。

3. 自限购政策实施以来，海南房产市场经历了前所未有的冷清，不少房地产开发商撤离，寻求新的投资机会。

4. 海南房产市场的多项指标，如成交量、土地交易量和新房供应量，与限购前相比均下降超过一半。

5. 近期，海南三亚针对人才推出了新的购房政策，外省户籍人才若具备大专及以上学历，在三亚工作并缴纳社保及个税满一年，可在海南购买房产。

6. 海南省各市正出台措施放宽购房资格，以吸引更多购房者，这一举措预计将提振三亚房地产市场，增加房产销售。

7. 尽管如此，全面放宽购房资格的可能性较小。

8. 综上所述，预计十年后海南的房价将保持稳定并伴有上涨趋势。