海南省房价高的原因有以下几点：

一、地理位置和自然资源优势

海南岛位于中国南海的中心地带，拥有得天独厚的自然资源和美丽的海滨风光。这为旅游业提供了巨大的发展空间，带动了房地产市场的繁荣。随着越来越多的人对度假、养老的需求增加，海南的房产成为热门投资选择。

二、经济发展和政策扶持

近年来，海南省经济持续发展，政策也在鼓励和支持房地产业和相关产业链的发展。作为热带经济特区，海南省在享受国家政策红利的同时，吸引了大量投资和人才进入。这些都为海南省的房地产市场提供了强劲的动力。

三、需求旺盛与投资热钱涌入

随着中国经济实力的增强和人民生活水平的提高，越来越多的人对房地产投资的需求增加。海南作为中国的热带海岛，其独特的地理位置和气候条件吸引了大量投资热钱的涌入。同时，海南的房地产市场也存在一定的投资保值增值的预期，使得更多人愿意投资海南的房产。

四、旅游业的繁荣带动效应

海南省的旅游业发达，每年吸引大量游客前来观光旅游。随着旅游基础设施的完善和旅游服务的提升，越来越多的人愿意在海南购买房产用于度假或养老。这种趋势进一步推高了海南省的房价。此外，海南独特的热带气候和文化资源也为房地产市场提供了丰富的卖点。

综上所述，海南省房价高的原因主要包括地理位置和自然资源优势、经济发展和政策扶持、需求旺盛与投资热钱涌入以及旅游业的繁荣带动效应等。这些因素相互作用，共同推动了海南省房价的上涨。