1. 认筹金并非定金，因此在一定条件下是可以退还的。

2. 在购房者与开发商未签订任何条款之前，所交的认筹金因缺乏法律效力，通常可以得到退还。

3. 然而，一旦购房者开始认购并签订正式的买卖合同，就必须仔细审阅合同条款，以避免不利条款对自己权益的侵害。

4. 在签订合同的任何条款时，购房者都应保持警惕，确保自己的利益不受损害。

5. 认筹金是购房者向开发商表明购房意向所支付的资金，而定金则是双方为担保合同执行而书面约定的资金。

6. 尽管认筹金可以退还，但想要退还定金通常较为困难。

扩展资料：

1. 若合同中未对面积误差做出具体约定，按照通常原则处理：

- 面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，房价款据实结算。

- 面积误差比绝对值超过3%时，购房者有权退房。

2. 若购房者选择退房，开发商应在购房者提出退房日期后30日内退还已付房价款，并支付相应利息。

3. 若购房者选择不退房，对于产权登记面积大于合同约定面积的情况，误差比在3%以内（含3%）的房价款由购房者补足；超过3%部分的房价款由开发商承担。

4. 对于产权登记面积小于合同约定面积的情况，误差比绝对值在3%（含3%）以内部分的房价款由开发商返还购房者；绝对值超过3%的房价款则由开发商双倍返还。

参考资料来源：百度百科-认筹金