北京学区房的小区主要包括以下几个：

1. 海淀区知名学区房小区

* 清华附中周边小区：如蓝旗营、华清嘉园等，因紧邻顶级学校清华附中而备受家长追捧。

* 中关村学区房：如中关村一、二、三小区等，教育资源丰富，房价相对较高。

2. 朝阳区优质学区房小区

* 朝阳外国语学校周边小区：如太阳宫、望京等地的小区，因朝阳外国语学校的优秀教学质量而备受关注。

* 其他优质小学周边小区：如芳草小学等学校附近的小区也是家长们购买学区房的热门选择。

3. 西城区重点学区房小区

* 四中、十三中等名校周边小区：如新街口地区的小区，由于毗邻知名中学，学区房需求旺盛。

* 其他教育资源丰富区域的小区：如五道口等地区的小学配套学区房也受到家长们的青睐。

解释：

北京的学区房分布广泛，不同区域都有各自的教育资源优势。海淀区因其顶尖的高校及教育资源的集中而成为学区房需求最旺盛的区域之一。朝阳区因其国际化特色和教育资源的逐渐丰富也成为家长们关注的热点区域。西城区作为历史悠久的文教区，拥有众多知名中小学，学区房也备受追捧。家长们为了让孩子能进入心仪的学校，通常会选择在优质学区购买房产。这些小区内的学区房价格相对较高，但为了满足孩子的教育需求，许多家长仍会选择购买。