该小区产权证已经办理。

根据三亚信息网显示，2023年该小区完成了相关产权证件的办理登记。凭海临江花园位于海南省临高县澜江新城市政大道西侧，是由海南临高绿地房地产开发有限公司开发和建筑的，产权年限为70年。

在购买房产后，购房者通常会获得由房地产管理部门颁发的《房屋所有权证》和《土地使用权证》。这些证件是购房者对房产所有权的证明，也是办理其他相关手续的重要文件。