震楼器的工作原理基于一个带偏心轮的马达。当马达运转时，偏心轮的圆心质点不在马达的转心上，这导致马达不断失去平衡，并通过惯性产生震动。

为了识别震楼器的使用，可以在楼层地板上撒上一层薄薄的盐粒。如果家里遭受了“噪声攻击”，经过一段时间后，观察盐粒的形状。如果原本均匀分布的盐粒消失了，那可能意味着楼下正在使用震楼器，而盐粒缺失的位置很可能就是震动发生的地点。

震楼器的内部结构包括一套小机器，重量大约一斤，功率范围在10瓦到100瓦之间。主机通过一根伸缩杆支撑，不需要打孔安装，只需将其顶在屋顶上。晃动主机时，可以观察到内部的机器在抖动，这是机器运行时产生的振动。

在工作时，主机内的电机驱动敲击锤进行活塞运动。不同档位的震楼器，敲击锤的振动幅度和速度也会有所不同。市面上的震楼器有的需要屋顶打孔安装，有的则不需要，并且可以选择手机控制套餐，实现远程操控。

新款震楼器在2017年推出，加大了空间设计，从而减小了对自家生活的影响。