中宝达理想时光作为西安的一个共有产权房项目，对于自住而言，具有一定的吸引力。该项目位于城北之芯的徐家湾片区，紧邻太华路主干道，交通便利，未来还将与地铁10号线“红旗站”接驳，大大提升了出行的便捷性。此外，周边教育资源丰富，包括西航一中、西航四校、西安高级中学等，对于有孩子的家庭来说，是一大优势。

在居住舒适度方面，中宝达理想时光提供了多款户型选择，满足不同家庭的需求。小区内绿化率较高，环境优美，园林式多重立体感设计使得居住氛围更加惬意。然而，也有部分购房者反映楼间距较密，可能会影响采光和居住舒适度，但总体来说，该项目的性价比还是相对较高的。

价格方面，相较于周边房价，中宝达理想时光的均价较为亲民，且首付和月供压力较小，对于想要在西安三环内主城区购房的购房者来说，是一个不错的选择。此外，项目为准现房，购房者可以“看得见、摸得着”，减少了购房风险。

综上所述，中宝达理想时光在交通、教育、环境等方面都具有一定的优势，且价格相对亲民，适合自住。但购房者在选择时仍需综合考虑自身需求和实际情况。