限购房产是指政府或相关部门对购买房产的人群进行限制，限制他们在特定区域或特定时间内购买房产的数量或面积。这种限购政策通常是为了控制房地产市场的发展，防止房价过快上涨，保护市民的住房需求和社会稳定。限购房产的原因是多方面的。首先，房地产市场的过热会导致房价上涨，使得一些普通家庭难以负担购房成本，限购政策可以起到抑制房价上涨的作用。其次，限购可以避免投机炒房现象的出现，防止房地产市场泡沫的形成。此外，限购还可以引导人们合理安排购房需求，促进房地产市场的健康发展。限购房产的是，不同地区和国家对于限购政策的具体规定可能会有所不同。一些地方可能限制非本地户籍人士购买房产，或者限制购房面积和数量。同时，限购政策也可能会随着市场需求和政策调整而有所变化。因此，购房者在选择购房时需要了解当地的限购政策，以便做出合理的决策。