限购房政策主要包括以下几个方面：

一、限购数量

在许多城市，政府实施了房屋限购政策，即每个家庭或个人在特定时间段内只能购买一定数量的房屋。这一政策旨在限制过度投资房地产的现象，防止楼市泡沫产生。在房地产市场出现过热、房价过快上涨的地区尤为常见。此项政策有助于平衡市场供需关系，稳定房地产市场发展。

二、限购条件

除了限制购房数量，政府还设定了购房条件。例如，非本地户籍的居民在购房前需要满足一定的居住年限或社保缴纳年限等条件。此外，对于已经拥有多套房产的家庭，可能会限制其再次购房的能力，比如禁止其再购买第二套或第三套房产。这样的政策旨在遏制投机性购房，避免市场过度投机。

三、贷款限制

配合限购政策，银行也会执行相应的贷款政策。对于非首套购房者或购买多套房产的购房者，银行可能会提高其贷款首付比例，降低贷款额度或提高贷款利率。这一措施旨在控制房地产市场的杠杆效应，降低金融风险。同时，对于非本地户籍购房者，银行也可能对其贷款申请设置更严格的条件。

四、购房资格审核

实施限购房政策的城市通常会建立严格的购房资格审核机制。购房者在购买房产前需要提交相关证明材料，如身份证明、户籍证明、房产证明等，以证明其符合购房条件。这一政策有助于确保政策的公正公平执行，防止违规操作。同时，对于违反政策规定的行为，政府也会采取相应的处罚措施。

通过以上限购房政策，政府旨在调控房地产市场，防止市场出现过度投机和泡沫现象，促进房地产市场的平稳健康发展。