海南三亚房子价格因地理位置、房屋类型、装修状况等因素而有所不同，平均价格在每平方米数万元至数千元不等。

三亚作为海南的旅游胜地，其房价相对较高。以下是关于三亚房价的

1. 地理位置因素：三亚不同区域的房价差异较大。靠近海滩、市中心和商业区的房价通常较高。例如，亚龙湾、三亚湾等热门地区的房价普遍在每平米数万元以上。而远离市中心的偏远地区或者开发中的新区，房价相对较低，可能每平米在数千元左右。

2. 房屋类型：不同类型的房屋价格也有所不同。高档别墅、海景房等因其独特的地理位置和优质的居住环境，价格相对较高。而公寓、普通住宅等相对价格更为亲民。

3. 市场供需关系及经济环境：三亚作为旅游胜地，每年都有大量的外地购房者，尤其是在冬季。这导致了旺季时房价相对较高。此外，三亚的经济发展状况也会对房价产生影响。经济繁荣时期，房价往往会上涨；而在经济低迷时期，房价可能相对稳定或略有下降。

总的来说，海南三亚的房价是一个复杂的市场表现结果，受到多种因素的影响。想要了解具体的房价信息，建议直接联系房地产开发商或中介机构获取最新数据。同时，购房者在考虑购买房产时，应结合自己的经济实力和实际需求进行决策。