在海南三亚，买一套90平方的房产，价格会因地段、房屋类型、装修等因素而有所不同，但大致的价格区间可以在几百万元到数千万元不等。

1. 地段因素

三亚作为著名的旅游城市，不同地段的房价差异显著。亚龙湾、大东海、三亚湾等热门旅游区域的房价相对较高。在这些区域，一套90平方的房产，价格很可能超过千万。

2. 房屋类型

房屋类型也是影响价格的重要因素。公寓、住宅、别墅等不同类型的房产，价格有所差异。例如，别墅由于其独特性和高品质的生活体验，通常价格较高。

3. 装修状况

房产的装修状况也会影响其价格。精装修的房产通常售价更高，而简单装修或毛坯房的价格相对较低。

综合因素

除了上述因素外，还有一些其他因素如市场供需、政策调控等也会影响房价。三亚近年来因其独特的自然环境和旅游吸引力，房价整体呈上涨趋势。因此，具体价格还需根据房源的具体情况来确定。

总之，在海南三亚购买一套90平方的房产，需要根据具体的房源信息来确定价格。购房者在选择时，应综合考虑地段、房屋类型和装修状况等因素，以做出明智的决策。