天津的购房者关注哪个区域的房产升值潜力？答案是环城四区。这些区域包括西青区、津南区、北辰区和东丽区。

1. 北辰区：房价适中，吸引了恒大、融创等知名开发商的目光。随着地铁5号线的开通和多所学校的规划，该区域的发展前景看好，具有明显的升值潜力。

2. 津南区：作为天津市的重点发展区域，津南区与市区和滨海新区相邻，生态环境优良。随着海教园的建设和国家会展中心的规划，以及地铁的布局，津南区吸引了众多开发商的目光，未来发展前景广阔。

3. 东丽区：该区域规划面积广阔，生活配套设施完善。尽管人口密度较低，但吸引了空港等周边工作人群的安家。近年来，房价相对稳定，但各板块之间存在价格差异。