常德的万达房价根据最新信息为7000元左右每平方米。

常德万达广场作为当地的一个知名商业综合体，其房价受到多方面的因素影响。以下是关于常德万达房价的具体解释：

一、房价概述

常德万达广场的房价与整个房地产市场的走势密切相关。由于万达广场集购物、休闲、娱乐等多种功能于一体，其周边房价往往相对较高。具体到常德万达，其房价受到地段、房型、装修等多方面因素的影响。

二、地段因素

万达广场通常位于城市的核心地带或者重要商圈，常德万达也是如此。地段的优势使得其房价天然具备上涨的动力。此外，周边配套设施的完善程度，如交通、学校、医院等，也会对房价产生影响。

三、房型与装修

在常德万达，不同的房型和装修标准也会导致房价的差异。一般来说，户型方正、采光良好的房子价格较高。同时，精装修的房源相对于毛坯房也会有一个价格上的优势。开发商的品牌以及建筑质量也是影响房价的重要因素。

四、市场供需关系

房地产市场的供需关系也是影响常德万达房价的重要因素之一。如果供大于求，房价可能会相对稳定；而需求旺盛的情况下，房价有可能上涨。此外，国家政策的调整以及金融环境的变化也会对房地产市场产生一定的影响。

总的来说，常德万达的房价是由多种因素综合作用的结果。以上信息仅供参考，具体的房价情况还需要根据市场变化以及项目实际情况来确定。