常德平均房价约为每平米数千至一万多元人民币不等，具体的价格取决于房屋的位置、户型、装修等因素。以下是

常德市的房价与许多城市一样，受到多种因素的影响。首先，地理位置是决定房价的重要因素之一。市中心或者热门地段的房价往往较高，因为这些地方交通便利，生活配套设施完善。其次，房屋的类型和状况也会影响价格。新装修、户型合理的住宅通常更受欢迎，价格也会相应较高。此外，市场供求关系也是影响房价的重要因素。如果某一区域的房源紧张，房价可能会上涨。

常德作为一个正在发展的城市，其房价水平随着城市建设的不断推进而有所变化。近年来，随着政策支持和经济发展的推动，常德的房地产市场逐渐活跃，房价也呈现出一定的上涨趋势。但是，相对于一些大城市，常德的房价仍然较为亲民。

要获取准确的常德平均房价信息，建议咨询当地的房地产机构或查看最新的房地产资讯。这样可以根据个人需求和预算做出更明智的购房决策。

总的来说，常德的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。购房者在考虑购买房产时，应该结合自身的经济状况、市场需求以及长远规划来做出决策。