临桂房价涨的主要原因包括但不限于以下几个方面：

一、地段发展驱动。随着桂林的发展推进和战略规划实施，临桂作为城市发展的重要区域，基础设施建设不断完善，吸引了大量投资和购房者的目光。例如，交通网络的完善、商业设施的进驻以及教育资源的增加等，都使得临桂地区成为购房者的热门选择。这种发展驱动因素使得临桂的房价不断上涨。

二、政策推动与市场供需关系失衡。政府政策的推动也是临桂房价上涨的重要因素之一。近年来，政府对于房地产市场的调控政策在一定程度上刺激了临桂的房地产市场发展。同时，随着城市化进程的加快，市场对住房的需求不断增加，而供应相对不足，导致市场供需关系失衡，房价自然上涨。

三、投资需求增加。随着经济的发展和居民收入的提高，越来越多的人开始寻求投资渠道。房地产市场作为一个相对稳定的投资领域，吸引了大量的投资者。临桂地区的房地产市场由于其发展潜力大、投资回报率高，吸引了众多投资者的目光，从而推动了房价的上涨。

四、教育和环境因素吸引购房者。临桂地区的教育资源丰富，拥有多所知名学校，吸引了大量家长为了子女的教育而选择在此购房。此外，临桂地区的自然环境优美，空气质量好，生活舒适度高，也是吸引购房者的重要因素之一。这些因素使得临桂地区的房价不断攀升。

综上所述，临桂房价的上涨是由多种因素共同作用的结果。地段发展驱动、政策推动与市场供需关系失衡、投资需求增加以及教育和环境因素都是推动临桂房价上涨的重要原因。