不动产证证书号码是几位数

一般来说，不动产权证的编号是8位，前4位数是年份，后4位数是流水号，流水号是某年第几个办理房产证的顺序号。但每个城市都有自己的规则，有些地方是累积号码，一年编一次号段，7位数字的不动产号也有。

办不动产证的注意事项

1、查看有没有录入错误的信息：产权人，楼号，户号，位置，姓名，等等，都要认真检查，有没有录入错误，要及时到房产登记处进行修改。

2、看有没有实质性的错误，比如房屋的共有情况、性质、使用年限、面积等，尤其是房屋是否属于商品房、共有人是否正确、房屋面积是否与交房面积有区别等。

3、看产权证是否有疏漏：买自开发商的房产，包括车库、车位，都要在产权证上登记。假如房产证中没有这方面的资料，可以向开发商咨询房屋是否分开办理。

不动产证办理流程

1、开发商进行首次注册。

2、《不动产权登记申请表》由购房者填写。

3、获取映射。

4、携带购房合同、购房发票、房屋结算凭证、契税发票等相关资料到房地产登记机关办理。

5、审核资料，对符合资格的，需交纳印花税、产权登记费、工本费等。

不动产所有权证书是物权持有人对其权利的行使。不动产的所有权证书上所记载的内容，应当与本《物权法》相一致。如果记录不符，则以不动产登记册为准，除非有确凿的证据。不动产登记机关将永远保留不动产登记册。对已损毁、灭失的不动产登记机关，应根据其原始登记信息进行重新登记。