胶州的房价贵，主要原因包括地理位置优势、经济发展状况良好、人口持续流入、基础设施完善以及政策扶持等因素。

一、地理位置优势

胶州地处青岛核心区域，紧邻市区，这样的地理位置为房价提供了坚实的支撑。胶州与青岛其他发达区域紧密相连，交通便捷，使得其房地产市场具有较大的吸引力。

二、经济发展状况良好

胶州经济发展势头强劲，尤其在制造业、物流业等方面表现突出。随着企业的不断入驻和产业的持续发展，对劳动力需求增加，进而带动房价上涨。

三、人口持续流入

随着城市化进程的加快，越来越多的人口流向胶州这样的城市郊区，对住房的需求不断增加。人口增长带来的住房刚需是推动房价上涨的重要因素之一。

四、基础设施完善

胶州在基础设施建设上的投入不断增加，包括学校、医院、公园、交通网络等，这些设施的完善提高了居民的生活质量，也吸引了更多居民和投资者前来购房。

五、政策扶持

政府对于胶州的发展给予了政策上的扶持，包括土地供应、金融信贷等方面的优惠政策，这些政策有利于房地产市场的健康发展，也推动了房价的上涨。

综上所述，胶州房价的昂贵是由其地理位置、经济发展、人口流动、基础设施和政策扶持等多方面因素共同作用的结果。随着胶州各项事业的持续发展，未来其房价仍有上涨的空间和潜力。