1. 独立的法人资格：依据《物业管理条例》，物业公司必须具备独立的法人资格才能从事物业管理活动。

2. 资质管理制度：国家对物业公司实施资质管理制度，确保行业专业性和服务品质。

3. 资质申请文件：物业公司在领取营业执照后30日内，需向工商注册所在地的市民政局房地产主管部门提交资质申请所需文件，包括营业执照、企业章程、验资证明、法定代表人身份证明、物业管理专业人员职业资格证书及其劳动合同，以及管理和技术人员的职称证书及其劳动合同。