在成都购买二套房的前提是必须具有成都户口，那么2020年成都二套房首付比例及贷款利率分别是多少呢？

1、成都二套房首付比例

对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，成都11区二套房首付6成，高新区和天府新区首付7成，具体如下：

（1）成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区首付款比例不低于70%，且贷款长年限不超过25年；

（2）成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域，首付款比例不低于60%，且贷款长年限不超过25年。

2、成都二套房贷款利率

对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。