港区房价比龙湖贵的原因主要在于其地理位置、交通优势、配套设施和发展前景等多方面因素的综合影响。

详细解释：

1. 地理位置的优势：港区通常靠近城市的核心经济圈或者重要的港口，具有得天独厚的地理优势。这种地理位置使得港区成为投资和开发的热点，进而推高了房价。

2. 交通优势：港区往往交通便利，拥有完善的公路、铁路、水路和航空交通网络。这种便捷的交通条件不仅方便了居民的日常出行，也吸引了企业和投资者进驻，进一步提升了房价。

3. 配套设施完善：相较于一些其他地区，港区的配套设施更为完善。包括但不限于购物中心、学校、医院、文化娱乐设施等，这些配套设施的完善程度和生活便利性也是房价的重要支撑因素。

4. 发展前景预期：港区作为经济发展的重要区域，常常是国家或地方重点发展的对象。因此，其未来的发展潜力巨大，这也使得投资者和购房者愿意为港区的高房价买单。

综上所述，港区房价比龙湖贵的原因在于其地理位置、交通优势、配套设施和发展前景等多方面因素的综合作用。这些因素共同作用，推动了港区房价的上涨。