广西北海的房价根据地区、楼盘、房型等因素存在差异，以下是关于广西北海房价的简要回答。

广西北海房价概述：

广西北海的房价根据最新数据显示，均价为8000-12000元/平方米不等。具体的价格根据楼盘位置、房屋类型、装修状况等因素有所不同。

房价影响因素分析：

1. 地理位置：北海的房价受地理位置影响较大。靠近市中心、学校、医院等生活配套设施完善的区域，房价相对较高。

2. 房产类型与房龄：新房价格通常高于二手房，但二手房中也有因房龄较短而价格较高的案例。另外，别墅、公寓等高档住宅的价格也相对较高。

3. 市场需求与经济发展：随着北海经济的持续发展和人口增长，对住房的需求也在增加，这推动了房价的上涨。

市场概况：

近年来，广西北海的房地产市场持续活跃，房价呈现出一定的上涨趋势。同时，北海作为旅游城市，其独特的地理位置和优美的环境吸引了众多购房者，这也进一步推动了房价的上涨。但是，具体的房价还需要根据市场供求关系、政策调控等因素综合判断。

总的来说，广西北海的房价受多种因素影响，如果您有购房需求，建议您结合自身的经济状况、购房需求以及市场状况等多方面因素进行综合考虑。