买房贷款需要的手续如下：

1. 准备贷款资料。包括身份证、收入证明、购房合同或协议等。

2. 咨询银行并选择合适的贷款产品。

3. 提交贷款申请并提交相关材料。

4. 银行进行贷款审批。包括征信查询、收入核实等。

5. 签署贷款合同及抵押担保协议。在成功获批贷款后。根据指示签署所有必要文件。最后进行房产抵押手续及发放贷款流程，银行会将贷款发放至指定账户。具体流程可能因地区和银行有所不同。建议咨询银行工作人员获取详细信息。

接下来进行

一、准备阶段

在准备购买房屋时，需要确定自己的经济状况和预算，并准备好相关的贷款资料。这些资料包括但不限于身份证、收入证明、征信报告以及购房合同或协议等。这些资料是银行评估贷款申请者的还款能力和信用状况的重要依据。

二、选择贷款产品

咨询银行了解各种贷款产品的特点和要求，根据自己的需求和条件选择合适的贷款产品。不同的贷款产品有不同的利率、还款期限和申请条件等，因此需要仔细比较并选择合适的产品。在此过程中了解其他可能的成本也是一个重要环节，例如各种费用和其他额外费用。建议在比较几家银行的贷款产品后再做出选择。

三、提交申请和审批阶段

在准备好所有资料并选择合适的贷款产品后，可以向银行提交贷款申请并提交相关材料。银行会对申请者的征信报告和收入状况进行核实和评估，确定申请者是否符合贷款条件并有能力按时还款。整个审批过程可能需要一段时间，申请者需要耐心等待并随时留意银行的通知。审批通过后需要与银行签署贷款合同及其他相关协议，并开始正式进入还款周期。在此过程中确保仔细阅读并理解所有合同条款是非常重要的，确保自己能够遵守其中的所有规定和承诺按时还款。如有疑问或不确定的地方可以向银行工作人员咨询并获得解答以确保自己的权益得到保障。在完成签署合同后按照指示完成房产抵押手续后银行会将贷款发放至指定账户用于支付购房款项完成整个购房流程。整个过程中可能需要支付一些费用如手续费或评估费等这些费用应在申请贷款时提前了解并做好预算确保整个购房过程的顺利进行。