银行做房贷的主要原因包括盈利、扩大业务规模和降低资金风险。

第一，盈利是银行房贷的主要驱动力。通过提供房贷服务，银行能够吸收大量的存款，并通过贷款业务获取利息收入。房贷作为一种长期、稳定的贷款产品，为银行提供了稳定的收入来源。

第二，扩大业务规模也是银行房贷的一个重要原因。随着金融市场的竞争日益激烈，银行需要不断推出新的产品和服务来吸引客户。房贷作为一种重要的金融产品，能够帮助银行吸引更多的客户，增加市场份额，进而扩大业务规模。

第三，银行通过房贷可以有效降低资金风险。银行通过分散贷款的方式，将资金投向不同的领域和行业，以降低单一投资带来的风险。房贷作为一种相对稳定的贷款产品，相对于其他高风险的投资来说，为银行提供了一种相对安全的投资渠道。此外，通过房贷，银行还能为那些有购房需求但缺乏资金的客户提供资金支持，帮助他们实现购房梦想，同时也满足了自身的社会责任。

综上所述，银行做房贷是为了获取盈利、扩大业务规模以及降低资金风险。通过提供房贷服务，银行不仅能够为客户提供资金支持，实现购房梦想，还能扩大自身市场份额，实现稳定、可持续的发展。同时，房贷作为银行的一种长期、稳定的贷款产品，为银行提供了稳定的收入来源和相对安全的投资渠道。