验房标准是指国家对房屋建筑所规定的标准，业主在验房时需根据这些标准进行。验房是为了评估房屋内各主要系统和部位的质量，发现潜在的问题并提出修改建议。

国家验房标准对房屋的层高、净高等有明确规定。例如，房屋住宅层高不得超过2.80米，卧室、起居室的净高应不低于2.40米，厨房的净高应不低于2.0米，卫生间、厕所、贮藏室的净高也应不低于2米。

精装房验房时，业主应先查看项目的备案文书复印件，确认房屋的合法性。开发商还需提供《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

检查卫生间地面是否渗漏，需注意是否有积水。可以通过与上层住户同时进行检测，观察地面是否有渗漏现象。

轻敲墙面和地面，通过敲击声音判断抹灰和装饰面是否空裂。如果发出“空空”之声，说明面层与墙面或地面之间存在缝隙；沉闷的声音则表示接触良好。

顶层房间的顶面需要检查是否有雨水渗漏。这需要房屋经过淋雨实验或被淋过两场大雨后才能确保质量。

查看墙面裂缝情况。房间与阳台连接处的裂缝需特别注意，可能预示着阳台有断裂的风险。若裂缝非结构性，则问题不大。

检测上下水管道是否漏、渗或堵。可通过打开水龙头，观察水流情况来测试水压和排水速度。

户外电闸和电表的检验，需通过拉闸后观察户内是否断电，以及各分闸是否能控制各分支线路。

距地面30厘米的插座需配备保险插座，防止幼童触电。

卫生间插座应具备防潮功能，洗手盆上方不应设有插座，以防触电隐患。

最后，检查户内开关和插座的牢固性，尤其是电话和电视的线路接口，可以通过用力拉扯来测试是否虚设。