广安房价下降的原因有多方面。

详细解释：

政策调控的影响。 随着国家对房地产市场调控政策的持续收紧，广安地区的房地产市场也受到了影响。政府的一系列调控措施，包括限购、限贷等，有效地抑制了房价的过快上涨，使得房价逐渐趋于平稳，甚至出现下降。

市场供需关系的变化。 房价的涨跌与市场的供需关系密切相关。如果供大于求，房价往往会面临下行压力。广安地区可能存在房屋供应过剩的情况，即新建房屋的数量多于实际购买需求，导致开发商为促销而降低房价。

经济环境的影响。 广安地区的经济发展状况、人口增长趋势以及居民收入水平等因素，也会对房价产生影响。如果经济增长放缓，人口增长趋势减弱，或者居民收入增长不足以支撑房价的持续上涨，那么房价就有可能呈现下降趋势。

开发商的营销策略。 在市场竞争激烈的情况下，开发商可能会采取降价促销的策略，以吸引更多的购房者。这种市场行为也会直接导致房价的下降。

总的来说，广安房价下降是多种因素共同作用的结果。包括政策调控、市场供需关系、经济环境以及开发商的营销策略等，这些因素之间相互影响，最终导致了房价的下降。