1. 目前宝山区顾村地区有两个新楼盘，分别是金地天地云墅和中国铁建青培副作用秀城。

2. 这两个楼盘预计的开盘价格大约在4.4万元左右。

3. 在售的二手房均价大约在4万元左右。

4. 房龄较长的房源价格略低，均价大约在3.6万元左右。