中山房价均价约为1万至2万每平方米。具体的房价会受到房屋位置、装修、配套设施等多种因素的影响，存在一定的波动。

中山市的房价受到经济发展、政策调控等因素的影响。近年来，随着中山经济的稳步发展，城市吸引力和竞争力逐渐增强，房地产市场持续活跃。中山市各个区域的房价也存在差异，比如一些繁华的商业区、学区或者靠近交通枢纽的区域房价相对较高。此外，中山市政府的政策调控也会对房价产生影响，如限购、限贷等政策的实施，都会对房地产市场的供求关系造成一定影响。

同时，中山市的基础设施建设、交通网络发达程度等也是影响房价的重要因素。中山市拥有完善的公路、铁路和公共交通系统，为居民提供了便捷的出行条件。此外，中山市的教育资源、商业设施、医疗设施等也是购房者考虑的重要因素。这些因素都会对房价产生直接或间接的影响。

总的来说，中山市房价均价受到多种因素的影响，包括经济发展、政策调控、基础设施建设等。购房者在考虑购房时，需要综合考虑各种因素，结合自身的经济实力和需求进行选择。同时，也需要注意房地产市场的变化，以做出更加明智的购房决策。