商业贷款买房利息根据最新政策，因不同银行和贷款产品而异。

商业贷款买房的利息会受到多种因素的影响，包括贷款金额、贷款期限、利率等。目前，商业银行提供的房贷利率是在央行基准利率的基础上浮动的。由于不同银行之间的政策差异和市场竞争情况，具体的贷款利率会有所不同。此外，贷款利率还会受到国家宏观调控政策的影响，因此购房者需要关注最新的政策动态。

具体来说，商业贷款的利率一般会在年化利率的4%-6%之间浮动。但具体的利率水平需要根据个人资质、信用状况以及所选择的银行和贷款产品来确定。购房者可以通过咨询不同银行的工作人员或者在线查询，了解实时的贷款利率情况。需要注意的是，利率可能会随着市场环境和政策调整而发生变化，购房者需要关注最新的利率动态。

此外，购房者在选择商业贷款时还需要考虑其他因素，如贷款期限和还款方式等。贷款期限越长，利息支出可能会越多；而选择合适的还款方式也能帮助购房者更好地管理贷款压力。因此，购房者在选择商业贷款时需要综合考虑各种因素，以做出最优的决策。

总之，商业贷款买房的利息会受到多种因素的影响，具体利率需要根据个人情况和所选银行来确定。购房者需要关注最新的政策动态和市场环境，以便做出明智的决策。