北京市通州区最贵的房价是高端别墅和豪宅区域的价格，这些区域的价格大约在每平米数十万至数百万不等。以下是对通州房价的详细解释：

一、通州区房价概述

北京市通州区的房价随着城市的发展和区域基础设施的完善而不断上涨。特别是高端别墅和豪宅区域，由于其优越的地理位置、配套设施和高端的定位，房价普遍较高。这些地方的房价常常是整体市场价格的引领者。

二、高端别墅与豪宅区域价格特点

在通州区，一些知名的高端别墅和豪宅区域如某某别墅区等，其房价已经达到或超过每平米数十万的水平。这些别墅或豪宅通常拥有优美的环境、先进的配套设施以及便利的交通条件。同时，这些区域的安全性和隐私保护也是吸引高端购房者的关键因素之一。

三、影响房价的因素分析

通州区房价的高低受到多种因素的影响。首先，北京作为中国的首都和全国经济中心，其整体房价水平较高，对通州区房价产生影响。其次，区域经济的发展、人口增长以及政府政策的推动也是影响房价的重要因素。此外，房地产市场的供求关系、房屋的品质和位置等也会对房价产生影响。

四、市场趋势分析

根据目前的市场趋势分析，通州区的房价仍有可能继续上涨。随着政府对通州区的持续投入以及基础设施的进一步完善，该区的房地产市场前景看好。但具体房价的走势还需结合市场供求状况和政策因素进行综合分析。

请注意，具体的房价可能会因市场变化、政策调整等因素而有所波动，建议在购房前进行详细的了解和咨询。