通州，作为北京市的一个新兴区域，位于城市的东南部，并且随着城市的发展和基础设施的逐步完善，这里的房价一直在稳步上升。目前，通州区域内新建住宅的大致价格在每平方米1.5万元左右，而部分高端住宅项目的价格已经超过了2万元/平方米。对于购房者而言，寻找在通州区域内的理想住宅，已经变得颇具挑战性。

通州房价的上涨，并不仅仅得益于其地理位置和日益完善的基础设施，供需失衡也是推动价格上涨的重要因素。由于土地资源的稀缺以及人口和购房需求的持续增长，通州房价承受着上涨的压力。同时，房地产市场的炒作行为也在一定程度上推高了部分楼盘的价格。购房者如果在不恰当的时机购入高价房产，可能会面临较高的经济风险。

尽管如此，通州的房价整体而言仍然保持在相对稳定和合理的水平，而其未来的发展潜力更是不容小觑。因此，在购房时，购房者应当根据自己的实际情况和需求来选择合适的住宅类型和位置，并且根据自己的财务状况来制定购房计划。在这个过程中，听取专业人士的意见，提高自身的风险意识，以及避免受到市场炒作和价格波动的影响，都是至关重要的。