湖南长沙的房价因地区、楼盘、房屋类型等因素而有所不同，目前的房价大致在7000元至18000元/平方米之间。以下是具体解释：

长沙市的房价因不同区域而存在差异。市中心区域的房价相对较高，尤其是高端住宅和商业区域。而郊区或近郊的房价相对较低，这些区域也是近年来新建住宅较为集中的地方。同时，楼盘的品牌、建筑年代、配套设施等因素也会影响房价。品牌开发商建设的楼盘，其配套设施完善，品质有保障，通常价格较高。而老旧小区或者普通住宅的价格相对较低。此外，房屋类型也是影响房价的重要因素之一。公寓、别墅等高端住宅的价格通常高于普通住宅。同时，长沙市政府的调控政策也会对房价产生影响，例如调控房地产市场、出台相关政策等，但总体来看这些政策也会对购房者和市场形成一定的稳定和平衡。因此，具体的房价需要根据具体的区域和楼盘进行了解。

总的来说，湖南长沙的房价是一个动态变化的过程，需要根据市场情况和具体的区域进行了解和分析。如需了解更详细的实时信息，建议查询相关的房地产网站或咨询当地的房地产经纪人。