1. 北京新房项目目前多集中于发展较快的大兴、房山、门头沟、顺义、通州和昌平区。

2. 主城区海淀、朝阳、石景山、丰台在售项目较少，且大多为大户型。海淀、朝阳、石景山价格普遍在八万以上，丰台项目在8万左右。

3. 近郊六区中，通州房价最高，由于被化为了市政府中心，一核五区的发展潜力巨大。在运河核心区，均价在6-7万左右。台湖镇目前项目在6万左右，而北窑上桥和永乐店则在3.5-5万之间。

4. 大兴区受南城计划以及首二机场的影响，目前的均价大概在6.5万-7万左右。主要新房在售的为亦庄经济开发区和黄村板块，面积80-90平之间的户型。亦庄板块有北京城建海梓府和和成璟园，总价500万起。

5. 房山区目前的均价大概在4.5万左右，主要分为长阳板块、良乡大学城板块、阎村板块和窦店板块。长阳板块均价在5万左右，良乡大学城在4.5万-5万左右，阎村板块在4.1万左右，窦店在3-4万左右。80-90平目前在售的有长阳板块的五和万科长阳天地，良乡大学城板块的观山源墅，阎村板块的天恒·京西悦府，窦店板块的旭辉城、北京城建琨廷和金樾合著。

6. 房山区目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度较大。从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.5万的科技住宅都有。

7. 顺义和昌平的价格根据距离城区的远近而有所不同。昌平区价格在4.5万到6万之间；顺义区受新机场的辐射以及别墅区聚群的影响，均价在5万到7万不等。

8. 门头沟目前的均价大概在6万左右，大部分为改善型住宅。80-90平的户型只有位于门头沟新城区的西山燕庐，总价约520万。

9. 怀柔和密云作为远郊四区，也有一些新楼盘，价格普遍在3.5万以下。