三室一厅的面积通常在90到140平米之间。

三室一厅指的是房屋具有三个卧室、一个客厅以及其他功能区域如厨房和卫生间等。关于其面积，会受到房屋布局、设计风格和不同功能区域的空间划分等因素的影响。

1. 面积分布：三室一厅的房屋，卧室通常是主要的居住空间，因此会占据相对较大的面积。客厅作为家庭成员日常活动和接待客人的场所，也需要一定的空间。此外，厨房和卫生间根据设计不同，面积也会有所变化。

2. 面积大小的影响因素：具体的面积大小取决于房屋的整体设计和布局。例如，如果房屋设计较为紧凑，各个功能区域的划分较为精细，那么整体面积可能会相对较小；反之，如果设计注重宽敞和舒适，那么面积可能会相对较大。

3. 一般标准：一般来说，较小的三室一厅设计其面积可能接近90平米，而为了提供更加舒适的生活空间，一些设计可能会使面积达到140平米或更多。当然，这只是一个大致的范围，具体面积还需要根据房屋的实际设计和需求来确定。

总之，三室一厅的面积通常在90到140平米之间，具体大小取决于房屋的设计、布局和功能区域的划分。购房者或租房者可以根据自身需求和预算，选择合适的房屋。