中山的房价并没有出现大幅度的上涨，其主要原因包括经济发展平稳、政策调控以及房地产市场供求平衡等多方面因素的综合作用。

一、经济发展平稳

中山市的经济增长一直保持着稳健的发展态势。相对于其他一线城市，中山的经济没有出现经济过热的现象。平稳的经济发展意味着需求平稳增长，没有出现过于繁荣的市场环境，从而影响了房价的大幅上涨。

二、政策调控的影响

政府对于房地产市场的调控政策也是影响房价的重要因素之一。中山市政府对房地产市场实施了一系列的调控措施，如限购、限贷等，有效地控制了房价的过快上涨。同时，政府还加大了对房地产市场的监管力度，遏制了投机炒房的行为，确保了房地产市场的平稳健康发展。

三、房地产市场的供求平衡

在中山，房地产市场的供应和需求之间保持着相对平衡的状态。虽然随着城市化进程的加快，人口不断流入中山，但整体上房地产市场并未出现供应紧张的局面。相对平衡的供求关系使得房价上涨压力得以缓解。

四、投资多元化和消费需求转变

除了以上原因外，中山的房价不涨还与投资者的多元化投资和消费者需求转变有关。随着经济的发展和居民收入的提高，中山市民的投资需求逐渐多元化，不再单一地集中在房地产市场。同时，消费者对购房的需求也在逐渐转变，购房不再仅仅是为了投资保值，而是更多地考虑居住环境和居住品质。这种投资和消费需求的转变也在一定程度上减缓了房价的上涨压力。

综上因素表明，中山房价未出现大幅上涨是多方面原因的综合结果。未来随着经济发展和政策的不断调整，中山的房价走势仍有待观察。