厦门房子的均价约为4万至6万元每平方。

厦门作为一座热门旅游城市，其房价一直处于相对较高的水平。具体来说，厦门的房价会受到多种因素的影响而有所波动。以下是对厦门房价的

一、厦门房价概述

厦门的房价水平受到其地理位置、经济发展状况、人口增长趋势以及房地产市场供求关系等多重因素的影响。作为一座热门的旅游城市，厦门的房价一直处于相对较高的位置。

二、影响房价的因素

1. 地理位置：厦门位于中国东南沿海地区，拥有良好的自然环境和交通条件，吸引了大量的人口和企业聚集，从而推高了房价。

2. 经济发展状况：厦门的经济发展较为活跃，产业结构多样，就业机会多，这也吸引了大量的购房者，支撑了房价的稳定和上涨。

3. 人口增长趋势：厦门的人口持续增长，对住房的需求也随之增加，进一步推动了房价的上涨。

4. 房地产市场的供求关系：当市场对房屋的需求大于供应时，房价自然会上涨。

三、具体价格分布

厦门的房价在不同区域存在一定的差异。一些繁华的商业区、学区或者靠近海景的区域，房价往往会更高。而一些新兴的开发区或者离市中心稍远的区域，房价相对较低。此外，房屋的类型、楼层、装修状况等也会对价格产生影响。

总的来说，厦门的房价受到多种因素的影响，具体价格需要根据不同的区域和房屋状况来确定。以上价格仅供参考，实际购房时还需根据市场情况进行具体分析和谈判。