在购买学区房时，卖家往往会提供一份承诺书，声明学区名额未被使用过或占用。若卖家曾经使用过，则需承担违约责任。因此，在购买之前，务必对学区名额进行彻底检查。

首先，可以查阅卖家的户口本。只有业主子女才能使用学区名额，若户口本上业主子女年龄较小或已毕业，则说明学区名额未被使用。若业主子女正在就读小学，建议让卖家提供子女在其他学校就读的证明。

其次，可以前往当地派出所查询。请户籍警察帮忙查询房产证上登记的户口信息，包括户口人数及成员信息。还需关注户口上是否有适龄儿童的迁出或迁入记录。通过这些信息，可以大致判断该学区名额是否已被使用。

此外，也可以直接到学校查询。尽管学校通常不会直接回复，但可以通过询问孩子的年龄、班级、老师或同学等信息，获取更多线索。只要用心提问，通常能够得到满意的答复。

值得注意的是，购买学区房时，需要综合考虑多方面因素。除了上述方法，还可以关注周边教育资源、交通便利程度及房屋质量等。这将有助于您更好地了解学区房的实际情况，从而做出明智的购房决定。

同时，建议在签订购房合同前，请专业律师进行详细审查，以确保合同内容合法合规。如有需要，可以咨询教育部门或相关部门，获取更多关于学区名额的信息。